Wunderbare Wohnung in ausgezeichneter Lage
Beschreibung
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Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:
- Zirka 60 m² Wohnfläche und 7,45 m² Balkon
- Gartenanteil und Stellplatz
- Kellerabteil
- 2 Zimmer, 1 Küche, Voraum, 1 Bad und separates WC
- Exzellente Verkehrsanbindung nach Graz
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
- Schulen, Kindergarten in der Nähe
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Eine tolle Wohnung mit schönem Gartenanteil!
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Mag. Stefan Freidl - stefan.freidl@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
8143 Dobl - ruhige Wohngegend und doch sehr zentral
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 30.01.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 60,13 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 169.000,00 € |
| Betriebskosten: | 157,43 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 157,43 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 20.900,00 € per Stichtag 31.12.2024
Eckdaten
- Objektnr. 7879/358
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,13 m2
- Wohnfläche ca. 60,13 m2
- Gartenfläche ca. 12 m2
- Balkonfläche ca. 7,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 30.01.2028
- Baujahr 1989
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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