Modernisiertes Anlegerobjekt mit 3 Wohneinheiten und Doppelgarage

4563 Micheldorf

Beschreibung

DREI WOHNEINHEITEN. EIN OBJEKT. VIELE MÖGLICHKEITEN.

Eine Immobilie mit Substanz, mehreren Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial.

 

IHRE VORTEILE ALS ANLEGER:

  • Zwei Wohneinheiten im Haupthaus – Erdgeschoss & Obergeschoss
  • Dritte Wohneinheit in einem separaten Gebäudeteil
  • Thermische Generalsanierung vor ca. 10 Jahren
  • Erneuerte Leitungen, Fenster & Außenputz
  • Anschluss für Einzelofen – für zusätzliche behagliche Wärme
  • 3 Badezimmer, jeweils mit Fenster
  • Großzügige Terrass
  • Doppelgarage
  • Familienfreundliche Wohnlage
  • Ideal auch für Anleger & Vermieter
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr ...

 

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4563 Micheldorf, mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Heizofen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Satteldach
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 02.11.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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