Wohnen im Erdgeschoss – Eigentumswohnung mit besonderem Ambiente
4563 Micheldorf
Beschreibung
Mit wunderschönen Ausblick, den hellen Räumen und dem Garten bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Highlights der Wohnung:
- Modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- Herrlicher Blick auf Burg, Kremsmauer & Georgibergkirche
- Helle, freundliche Wohnräume
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Garten mit Gartenhütte
- Bach direkt neben dem Grundstück – idyllische, ruhige Atmosphäre
- Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
- Keller
- Ideal für Paare oder als erste eigene Wohnung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4563 Micheldorf, nahe eines idyllischen Baches mit Berg- und Grünblick und gleichzeitig mit guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
- gültig bis 18.12.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/383
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
- gültig bis 18.12.2035
- Baujahr 1900
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand Erstbezug
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