NEUE 4-Zi-Wohnung, Eferding-Zentrum, Balkon, Tiefgarage PROVISIONSFREI
Beschreibung
NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding zum unschlagbaren Neubaupreis! Mit Tiefgarage (behindertengerecht) und Loggia/Balkon.
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:
- Großzügiger Wohnraum mit Balkon mit 90 m² zzgl. 8 m² Loggia/Balkon
- gemeinnütziger Bauträger GIWOG - Provisionsfrei
- Offener Wohnbereich
- Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung
- Tiefgarage vorhanden
- Toller Stadtblick, Fernblick
- zentrale Wohngegend
- Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt (Sparmarkt in der Nähe der Wohnanlage)
- unschlagbares Preis - Leistungsverhältnis, der Neubau wird nicht mehr günstiger !
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding!
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14.
Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen.
Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten.
Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Bernhard Puchberger - bernhard.puchberger@sueno.at
4070 Eferding, Umdaschstraße 12
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 25.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 9000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 386.900,00 €
- Fläche ca. 90,46 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 386.900,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/382
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 386.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 90,46 m2
- Wohnfläche ca. 90,46 m2
- Nutzfläche ca. 93,46 m2
- Kellerfläche ca. 4,77 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 4,79 m2
- Gesamtfläche ca. 98,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 25.02.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage/Expose-Download
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- 4070 Eferding
- Zimmer 4
- Fläche ca. 90,46 m2
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