85 m² Gartenwohnung in Leonding, neu und provisionsfrei
4060 Leonding
Gartenwohnung B4
Gartenansicht mit Terrasse
Spielplatz Allgemein
Wohn- und Eßzimmer (noch ohne Fußbodenbelag)
Schlafzimmer
Kinderzimmer noch ohne Bodenbelag
Diele, noch ohne Oberflächen
Tiefgarage
Garageneinfahrt
Beschreibung
85 m² Wohnung mit Garten in Leonding!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Exposé zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Exposé - vielen Dank!
Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:
- 3 Zimmer Wohnung
- 85,43 m² Wohnraum mit 45m² Garten
- Ruhelage in Leonding
- barrierefrei
- Niedrigenergiestandard - HWB 44 kW/h/m²/a
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raffstore über Funk-Fernbedienung steuerbar
- Fußbodenheizung
- PV Anlage für Allgemeinbereiche und Wärmepumpe
- Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer
- Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
- Holzboden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und den Nassräumen
- Raffstore zur Terrasse und den Fenstern
- 2 Tiefgaragenplätze inkludiert
- Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)
- Günstige Heizkosten
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Wandfliesen: 30 x 60 cm, weiß matt
- Ruhelage - zwischen Kürnberger Wald und Ortszentrum
- NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger!
WOHNEN IN LEONDING ZWISCHEN KÜRNBERGER WALD UND ORTSZENTRUM!
SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at
Allhartinger Weg 68, 4060 Leonding
Ausstattung
- Estrich
- Flachdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 24.07.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 505.800,00 €
- Fläche ca. 85,43 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 505.800,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/362
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 505.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 85,43 m2
- Wohnfläche ca. 85,43 m2
- Nutzfläche ca. 85,43 m2
- Gartenfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 6,7 m2
- Terrassenfläche ca. 15,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 24.07.2034
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage/Expose-Download
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- 4060 Leonding
- Fläche ca. 85,43 m2
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