Wohnen mit Ausblick in der Innenstadt: 5-Zimmer Dachgeschoßausbau, Linz, Nähe Landstraße - provisionsfrei!

4020 Linz , Bürgerstraße

Beschreibung

121 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:

  • 5 Zimmer Wohnung
  • 121,30 m² Wohnraum
  • 35 m² Terrasse, 12 m² Balkon
  • Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
  • dezentrale Wohnraumlüftung 
  • Fußbodenheizung 
  • Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
  • Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet
  • Badezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanne
  • verkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4
  • weitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbar
  • Urbanes Wohnen in der City über den Dächern
  • PROVISIONSFREI

URBANES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER INNENSTADT UNWEIT DER LANDSTRASSE !

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at

 

Bürgerstraße 5, 4020 Linz, Nähe Landstraße, zwischen Ordensklinikum, Musiktheater und Hessenpark

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Westbalkon / -terrasse
  • Ziegel
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82
  • gültig bis 05.09.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Flughafen 3250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 4020 Linz
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