Wohnung mit Hausgefühl in Scharnstein
Beschreibung
Wohngefühl & Raumangebot
Diese großzügige Wohnung vereint die Vorteile eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Außenflächen schaffen ein Wohngefühl, das über den klassischen Wohnungsgrundriss hinausgeht.
Eckdaten
-
Großzügige Wohnfläche mit viel Platzangebot
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Zentrale Lage
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Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof)
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Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert
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Hauptwohnsitz als auch Zweitwohnsitz erlaubt
Highlights
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Dachterrasse
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Eigener Gartenbereich
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Balkon sowie Möglichkeit für zweiten Balkon
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Eigene Garage
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4644 Scharnstein, Zentrale Lage, Alm mit Bademöglichkeit direkt vor der Tür, Nahversorgung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Terrassennutzung
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 166,68 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/328
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 166,68 m2
- Wohnfläche ca. 166,68 m2
- Gartenfläche ca. 128 m2
- Balkonfläche ca. 4,83 m2
- Garagenfläche ca. 28,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2016
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereibarung
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Anfrage/Expose-Download
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