Großes Haus im Herzen von Grünau – viel Platz, Top-Lage & riesiges Potenzial!

4645 Grünau im Almtal

Beschreibung

Highlights & Eckdaten:

  • Großzügiges Haus mit 3 Etagen – viel Wohnfläche & Nutzungsmöglichkeiten

  • Garage vorhanden 

  • Kleiner Keller für zusätzlichen Stauraum

  • Super Garten – sonnig, eben & vielseitig nutzbar 

  • Zentrale Lage im Dorf – Infrastruktur direkt vor der Haustür

  • Schöne Aussicht auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft 

  • Innen älterer Zustand – Renovierung erforderlich oder ideal für Liebhaber des ursprünglichen Charmes

 

Info: Es liegen nur Pläne für den Dachgeschossausbau vor; für das Erdgeschoss etc. sind keine Pläne vorhanden.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4645 Grünau im Almtal – mitten im Ortskern (Kerngebiet). Alles bequem zu Fuß erreichbar: Geschäft, Freibad, Gastronomie, Schule uvm. Perfekt für Familien oder als Projekt mit Zukunft.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Heizofen
  • Holz
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Satteldach
  • Schallschutzfenster
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Teppichboden
  • Wintergarten
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB F, 174.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,94
  • gültig bis 10.03.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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