TRAUMHAFTE 3-Zimmer-Wohnung NEU RENOVIERT
4600 Wels
Beschreibung
WUNDERBARE TOP RENOVIERTE großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz!
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:
- 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
- Großer offenener Wohnbereich
- zwei Balkone beide als Wohnraum ausgebaut
- NEUE Küche in top Qualität!
- KFZ Stellplätze im Freien
- Toller Stadtblick, Fernblick
- zentrale Wohngegend
- Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Eine tolle großzügige NEUWERTIGE Wohnung in ZENTRALER Lage!
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Melanie Mayr - melanie.mayr@sueno.at
Hinweis:
Die Einrichtung ist KI-generiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4600 Wels, zentrale Lage
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 10.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 171,28 € |
Heizkosten: | 62,24 € |
Reparaturrücklage: | 155,00 € |
Sonstiges: | 34,94 € |
Umsatzsteuer: | 33,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 456,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/279
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 10.02.2030
- Baujahr 1959
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

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- 4643 Pettenbach
- Fläche ca. 4.726 m2
- Kaufpreis auf Anfrage

TRAUMHAFTE 3-Zimmer-Wohnung NEU RENOVIERT
- 4600 Wels
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 76 m2
- Kaufpreis 199.000,00 €

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