Wald. Wiese. Zukunft. – Ein Grundstück für große Pläne!



Beschreibung
Dieses einzigartige Grundstück in Kaltenmarkt, Kirchham verbindet das Beste aus Natur und Wohnqualität:
- eine sonnige Baufläche
- eine Wiese
- direkten Zugang zu einem Waldstück.
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen – mitten im Grünen, mit viel Ruhe und Privatsphäre – und dennoch gut angebunden an das Ortszentrum von Kirchham sowie die umliegenden Gemeinden.
Highlights des Grundstücks:
-
Attraktive Baufläche – perfekt geeignet für Ihr Traumhaus
-
Wiese mit leichter Hanglage – ideal für Garten, Spiel- oder Freizeitflächen
-
Eigener Wald– natürlicher Rückzugsort für Entspannung
-
Ruhige Lage – eingebettet in die Natur, abseits vom Alltagsstress
-
Gute Erreichbarkeit – Kirchham und Umgebung bieten eine hervorragende Infrastruktur
Dieses Grundstück ist wie geschaffen für Naturliebhaber, Familien oder all jene, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen mit eigenem Waldanteil erfüllen möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige, naturnahe Lage mit sonnigem Baugrund, eigener Wiese und angrenzendem Wald in Kaltenmarkt, 4656 Kirchham.
Ausstattung
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 6000 m
- Krankenhaus 8000 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 433.925,00 €
- Fläche ca. 13.275 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 433.925,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/276
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 433.925,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 13.275 m2
- Grundfläche ca. 13.275 m2
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Vielseitige Mietimmobilie für Büro oder Praxis in Lambach!
- 4650 Lambach
- Fläche ca. 701,67 m2
- Miete auf Anfrage

Wald. Wiese. Zukunft. – Ein Grundstück für große Pläne!
- 4656 Kirchham
- Fläche ca. 13.275 m2
- Kaufpreis 433.925,00 €

ALLEINLAGE-TRAUM neben Bach/Wald! Mit großem Garten!
- 4643 Pettenbach
- Fläche ca. 4.726 m2
- Kaufpreis auf Anfrage