Großzügige 92 m² Wohnung mit Terrasse in Puchenau, verkehrsgünstig gelegen
4048 Puchenau
,
Gartenstadtstraße

Innenhof Blick Richtung Donau und Pfarrkirche

Haltestation Puchenau der Mühlkreisbahn

Wohn-Eßbereich mit Ausgang Loggia

Zimmer 2 mit Ausgang Loggia

Zimmer 3

Diele

Loggia

Küche

Herd

Küchenmöbel mit Kühlschrank

Kellerabteil

Westansicht Wohnhaus

Hauseingang

Beschreibung
Großzügige (92 m²) und helle Dreizimmerwohnung mit großer Loggia in Puchenau!
Zentral begehbare Räume.
Nähe Pfarrkirche, Pfarrkindergarten, Volksschule, NMS und Gemeindeamt.
Oberflächen wie Parkett und Wände sind teilweise renovierungsbedürftig.
Mühlkreisbahnstation vor der Haustüre, eigener PKW Stellplatz und Kellerabteil sind vorhanden.
Eurospar, Bank, Apotheke sind in fußläufiger Entfernung. Donau und Donauradweg befinden in unmittelbarer Reichweite.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Großzügige 92 m² Wohnung mit Terrasse in Puchenau, mit großer Loggia, KFZ Stellplatz und Kellerabteil
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 127.89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 04.03.2030
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1750 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 211.000,00 €
- Fläche ca. 92,21 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 211.000,00 € |
Betriebskosten: | 190,51 € |
Heizkosten: | 94,05 € |
Sonstiges: | 137,06 € |
Umsatzsteuer: | 37,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 459,48 € |
- Vertragserrichtungskosten: laut Vereinbarung mit Vertragserrichter/in
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/262
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 211.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 92,21 m2
- Wohnfläche ca. 92,21 m2
- Nutzfläche ca. 100,68 m2
- Loggiafläche ca. 8,47 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 127.89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 04.03.2030
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
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Großzügige 92 m² Wohnung mit Terrasse in Puchenau, verkehrsgünstig gelegen
- 4048 Puchenau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 92,21 m2
- Kaufpreis 211.000,00 €

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