Premium- Immobilie mit Praxisoption in Toplage – exklusiv für Ärzt:innen, Rechtsanwält:innen & Freiberufler:innen
Beschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie, die höchste Ansprüche an Wohnen und Arbeiten in Einklang bringt! In exklusiver Aussichtslage, umgeben von Natur und Ruhe, erwartet Sie ein großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Key-Facts dieser außergewöhnlichen Immobilie in Kurzform:
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Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept (rd. 326 m² Wohnnutzfläche in EG und DG sowie rd. 120 m² im ebenerdig erschlossenen KG)
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Separater Bereich ideal als Praxis, Kanzlei oder Ordination nutzbar
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Tolle Aussicht auf die Voralpen
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Hochwertig angelegter Schwimm- und Koiteich – ein Ort der Erholung und Inspiration
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Exklusive Premiumlage – Ruhe, Natur und Repräsentanz vereint
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Großzügiges Grundstück mit liebevoll gestaltetem Garten
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Hochwertige Materialien und besondere architektonische Details
Ob als privater Rückzugsort mit gehobenem Komfort oder als repräsentativer Arbeits- und Wohnsitz – dieses Objekt bietet Raum für Ihre Visionen.
Ein Ort für Menschen mit Anspruch und Weitblick.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4674 Altenhof am Hausruck
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Bidet
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Holz
- Kamin
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Pultdach
- Rollladen
- Satteldach
- Solarenergie
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 325,66 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/230
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 325,66 m2
- Wohnfläche ca. 325,66 m2
- Grundfläche ca. 3.730 m2
- Kellerfläche ca. 120,29 m2
- Terrassenfläche ca. 79,8 m2
- Garagenfläche ca. 107,31 m2
- Bäder 3
- WC 5
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- Baujahr 2009
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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