AlleinlageTraum auf über 5000m2 mit eigenem Flusszugang in Hinterstoder
4572 Tambergau
Beschreibung
Wohnhaus mit 3 Etagen (Dachboden noch ausbaubar) in 4572 Hinterstoder samt Doppelgarage und EIGENEM FLUSS-ZUGANG auf Eigengrund!
Perfekt zum Chillen und Grillen mit einer Gesamtfläche von über 5000m2!
Wir ersuchen Sie das Expose von der SUENO-Website herunter zu laden! Darin finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Fotos vom Innenbereich, Pläne, Bewilligungen usw.
Das Wichtigste in Kürze:
- Riesiges Grundstück mit über 5000m2 Grund
- Wohnfläche pro Etage ca. 100m2
- Ausgebaut EG und OG - DG noch ausbaubar
- Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Funk-Fernbedienung
- NEUE Fassade/Vollwärmeschutz
- NEUES Balkongeländer Niro mit Rauchglas
- Pellets-Heizung (mit Heizkörpern)
- Fenster Alu-Kunststoff
- NEUE Haustüren
- Massivbauweise
- Zustellherd im EG - Objekt Blackout-Save!
- Eigenes Holzlager mit Zugang von außen (neben Pelletslager)
- Wohnungen teilbar (Eigener Eingang für OG möglich und bereits vorgesehen)
- Eigener Brunnen vorhanden
- Berge in kurzer Zeit erreichbar
- Schigebiet Hinterstoder in kurzer Zeit erreichbar
- Pelletsheizung für niedrige Energiekosten
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
4572 Hinterstoder
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 71.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 17.11.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 6000 m
- Geldautomat 6000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 619.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 619.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/94
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 619.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 5.012 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB C, 71.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 17.11.2034
- Baujahr 1986
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand nach Vereinbarung
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar Sofort
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