TOLLE Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und TG

4070 Eferding

Beschreibung

Wunderbare Neubau-Wohnung mit 2 Zimmern und EIGEN-GARTEN!

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild- und Planmaterial.

Die Key-Facts der Immobilie in Kürze:

  • Neubau mit tollen Isolierwerten => GERINGE Betriebskosten
  • Tolle Möblierung
  • Einbauküche vom Tischler
  • Wohnraumlüftung
  • Übergabe ab Q1 / 2027
  • und viele weitere Details die man persönlich erleben muss!

Detaillierte Flächenaufstellung:

  • 52,08 m² Nutzfläche
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • 1 Außenstellplatz
  • 23,73 m² Wohnbereich
  • 13,78 m² Schlafzimmer
  • 6,55 m² Bad/WC
  • 1,98 m² Abstellraum
  • 3,71 m² Vorraum
  • 2,33 m² Loggia
  • 5,88 m² Terrasse
  • 24,85 m² Garten
  • 4,48 m² Kellerabteil

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um diesen schöne Immobilie live zu erleben.

Der Download von Unterlagen über die Anfragestrecke ist natürlich unverbindlich und kostenfrei!

SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4070 Eferding, Umdaschstraße 14

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7
  • gültig bis 25.02.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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