Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten, Garage & Keller – zentral, nahe Flughafen Linz
4061 Pasching
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in bietet eine hervorragende Basis für alle, die viel Platz suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
- Großer, schöner Garten mit viel Platz
- Neue Küche als moderner Ausgangspunkt
- Großzügiger Keller
- Garage und ausreichend Stellplätze direkt am Grundstück
- Sehr gute Grundkonstellation für eine individuelle Renovierung und Sanierung
- Viel Potenzial, um das Haus zu einem modernen, persönlichen Zuhause zu gestalten
- PlusCity mit umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Straßenbahn und Bahn
- Flughafen Linz-Hörsching in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung an B1, B139 sowie A1 und A25
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Info: Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar. Die Aufstellung der Wohn- und Nutzfläche finden Sie im Exposé.
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4061 Pasching, zentral gelegen, hervorragend angebunden und mit kurzen Wegen zu Linz, Einkaufsmöglichkeiten und Flughafen
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 267.9 kWh/m2a
- fGEE E, 3,19
- gültig bis 05.05.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 111,38 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/412
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111,38 m2
- Wohnfläche ca. 111,38 m2
- Nutzfläche ca. 258,79 m2
- Grundfläche ca. 803 m2
- Kellerfläche ca. 50,59 m2
- Garagenfläche ca. 17,15 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 267.9 kWh/m2a
- fGEE E, 3,19
- gültig bis 05.05.2036
- Baujahr 1952
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
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Anfrage/Expose-Download
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