Neu sanierte Wohnung in Premium-Ruhelage im Zentrum von Gunskirchen
4623 Gunskirchen
Ansicht Wohnung/Wohnanlage
Ansicht Wohnung/Wohnanlage
Ansicht Wohnung/Wohnanlage
Ansicht Wohnung/Wohnanlage
Ansicht Garten/Wohnanlage
Großer Parkplatz Veranstaltungszentrum
Ansicht Parkmöglichkeit Veranstaltungszentrum
Ansicht Nachbarschaft/Veranstaltungszentrum
Ansicht Wohanlage
Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Wohnanlage
Innenhof Wohnanlage
Sitzgelegenheit im Freien
Visualisierung Garten-Bepflanzung
Sueno-Führungs-Team Melanie u Gerald Mayr
Stiegenaufgang zur Wohnung
Laubenartiger Zugang zur letzten Wohnung
Eingang
Vorraum
Sprechanlage
Wohnbereich
Küche
Gesch.Spüler in Arbeitshöhe
Kochfeld
Dunstabzug
Blick von Küche in den Wohnbereich
SuperHELLES Esszimmer in der Loggia
Blick vom Essbereich auf die Wohnwand
Blick von der Küche in den Wohnraum
Wohnbereich
Sonnenschutz/Raffstore
WC in einem extra Raum
Badewanne mit indirekter Beleuchtung
Kleine Badewanne
Grosse RainDance-Dusche
Begehbare Dusche
Bad
Designer-Wasserhahn
Design-Heizkörper
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Abstellraum
Fenster und Sonnenschutz / Außenansicht
Abluft - neu
Insektenschutz in der Wohnung
Fenster
Kamine
Etagen-Verteiler Fussboden-Heizung
Kellerabteile
Grosses Kellerabteil
Abstellflächen für Räder
Trockenraum Keller
Stapelparker Nr. 9/9
Nummer Stapelparker
Stapelparker mit Abtropfschutz
Abstellflächen für einspurige KFZ
absperrbare Flächen für Räder in Tiefgarage
Fahrrad-Insel im Freien
Einfahrt Tiefgarage
Vorraum/Vorhaus allgemein
Blick von der Wohnung in den Garten
Blick von der Wohnung in den Garten
Ausreichend Parkflächen beim Veranstaltungszentrum
Tankstelle in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Gunskirchen in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Gunskirchen in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Gunskirchen in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Gunskirchen in unmittelbarer Nähe
Sueno-Tippgeber-Gutschein
Beschreibung
NEU SANIERTE 3,5-Zimmer WOHNUNG IN PREMIUM-RUHELAGE in Gunskirchen-Zentrum
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser schönen Immobilie:
- NEU sanierte Fassade an der Wohnanlage
- NEU sanierter Innenbereich der Wohnung
- (kleine)Badewanne UND zusätzlich Dusche - tolle indirekte Beleuchtung
- Einbauküche - sehr schön - mit Barbereich
- Loggia umgebaut auf Esszimmer
- Laubenartiger Zugang zur Immobilie
- Tolles Raumangebot
- Fenster mit Raffstore und teils Rollladen
- Tiefgarage (Stapelparker mit Abtropf-Schutz)
- Abstellmöglichkeiten für einspurige KFZ
- Großes Keller-Abteil mit ca. 10m² (ca. 4,65m x ca. 2,20m)
- Wohnung befindet sich im 2.ten Stock (ohne Lift) => dafür günstige BK
- Die Auflistung der Betriebskosten befindet sich im Expose (Download der Unterlagen)
- Die aktuelle Möblierung ist im Preis enthalten!
- und viele weitere Pluspunkte...
Eine sehr feine und defacto neuwertige Immobilie! Dieses Objekt sollte man live erleben!
Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Melanie Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4623 Gunskirchen - Zentrum, Steinhuberweg 9
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Rollladen
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
- Walmdach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 06.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 77,09 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/409
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 77,09 m2
- Wohnfläche ca. 77,09 m2
- Grundfläche ca. 6.945 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 06.02.2030
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage/Expose-Download
Neu sanierte Wohnung in Premium-Ruhelage im Zentrum von Gunskirchen
- 4623 Gunskirchen
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 77,09 m2
- Kaufpreis 249.000,00 €
Hidden Champion in Ebelsberg: 4-Zi-Gartenwohnung mit 2 Bädern, nahe der Traun-Au;
- 4030 Linz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 100,1 m2
- Kaufpreis 575.000,00 €
Cateringunternehmen mit Partyservice zur Übernahme
- 4655 Vorchdorf
- Kaufpreis auf Anfrage