Haus in FAST-Alleinlage mit Biotop und neuem 1. OG - inkl. Carport u Garage!
4552 Wartberg an der Krems
Beschreibung
FAST-ALLEINLAGE in teil-saniertem Zustand mit Zubau Garage, Carport und neuer Aufstockung 1. OG
Ein paar Key-Facts in Kürze:
- Ruhige Naturlage
- Carport
- Garage
- Garten
- Biotop
- Nur 2 Nachbarn
- OG in Holzbauweise noch unfertig (nicht ausgebaut), jedoch NEU errichtet
- EG historischer Bestand gut bewohnbar
- Das EG ist mit dem OG noch (besser) baulich zu verbinden
- und viele weitere Pluspunkte mehr...
Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben.
Besichtigung nach Terminvereinbarung
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
4552 Wartberg an der Krems, Nähe Kremsmünster-Kirchdorf
Ausstattung
- Carport
- Garage
- Grünblick
- Holz
- Massiv
- Pultdach
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 701 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/389
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 701 m2
- Grundfläche ca. 701 m2
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand modernisiert
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