Wohnen mit Ausblick – Moderne Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung im DG
Beschreibung
Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort.
Die Grundstücksgröße und Nebengebäude stehen je nach Kundenwunsch zur Verfügung und sind flexibel wählbar.
Highlights auf einen Blick:
- Eigentumswohnung im Obergeschoss und Dachgeschoß
- Einliegerwohnung im Dachgeschoß für Kinder oder Mitbewohner
- Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
- Moderne Einbau-Küche
- Helle, freundliche Wohnräume
- Durchdachte Raumaufteilung
- Glasfront im Dachgeschoß
- Eigener Garten mit Gartenhütte
- Keller
- Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
- Idyllischer Bach grenzt am Grund
- Ideal für Paare und Familien
Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Naturlage.
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4563 Micheldorf, nahe eines idyllischen Baches mit Berg- und Grünblick und gleichzeitig mit guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 42.9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,51
- gültig bis 18.12.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 469.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/384
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 42.9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,51
- gültig bis 18.12.2035
- Baujahr 1900
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand Erstbezug
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