Erfolgreich vermietet: Moderne Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Gemeinschaftspool

4040 Linz

Beschreibung

Neuwertiges Wohnhaus in TOP Ruhelage mit nur 7 Einheiten, sehr familiär.

 

Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:

  • Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise am neuesten Stand der Technik!
  • Fußbodenheizung - auch zum Kühlen geeignet
  • Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereichen
  • Ausreichend Raumangebot
  • Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad/Pool samt Überdachung! TOP!
  • Stellplatz im Freien zugehörig
  • Fahrrad-Abstellraum vorhanden
  • Toller Blick ins Grüne
  • Sehr ruhige Wohngegend
  • Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt
  • Sehr nahe an der Kepler-Uni!
  • elektrischer Sonnenschutz, elektrische Raff-Store
  • qualitative Steinplatten am Balkon
  • Automatische Wohnraumlüftung im Schlafzimmer
  • Objekt BARRIEREFREI!
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Eine wunderbare Wohnung in einem tollen NEUEN Haus - diese Energie muss man spüren. Einfach zum Wohlfühlen!

 

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!

 

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

4040 Linz-Urfahr

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Swimmingpool
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wintergarten
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 29.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Drohnenfoto

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AVISO Haus in Traum-Naturlage mit Carport u Garage!

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