Exklusives Wohnen auf der Gugl: 5-Zimmer Gartenmaisonette NW - provisionsfrei!

4020 Linz, Jungmairstraße

Beschreibung

131 m² Erdgeschoßmaisonette auf der Gugl!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:

  • 5 Zimmer Wohnung
  • 131 m² Wohnraum
  • 213 m² Eigengarten
  • 50 m² Terrasse, 62 m² Balkon
  • TG - KFZ Stellplätze mit Liftanbindung
  • Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
  • Wärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerkonditionierung
  • Fußbodenheizung und tw. Deckenheizung
  • Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in Bad und WC
  • Raffstore über Funk-Fernbedienung
  • Ruhelage mit Grünumgebung
  • weitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbar
  • Urbanes Wohnen im Grünen und nah am Zentrum
  • PROVISIONSFREI

EXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at

 

Jungmairstr. 6, 4020 Linz, Nähe Aloisianum, Pädagog. Hochschule, Raiffeisen Arena

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Erdwärme
  • Estrich
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Ziegel
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB A, 29.5 kWh/m2a
  • gültig bis 05.09.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 4750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 4020 Linz
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  • 4020 Linz
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