Exklusives Wohnen auf der Gugl: 5-Zimmer Gartenmaisonette SO - provisionsfrei!
4020 Linz, Jungmairstraße
Beschreibung
127 m² Erdgeschoßmaisonette auf der Gugl!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:
- 5 Zimmer Wohnung
- 127 m² Wohnraum
- 126 m² Eigengarten
- 42 m² Terrasse, 57 m² Balkon
- TG - KFZ Stellplätze mit Liftanbindung
- Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
- Wärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerkonditionierung
- Fußbodenheizung und tw. Deckenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in Bad und WC
- Raffstore über Funk-Fernbedienung
- Ruhelage mit Grünumgebung
- weitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbar
- Urbanes Wohnen im Grünen und nah am Zentrum
- PROVISIONSFREI
EXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !
SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at
Jungmairstr. 6, 4020 Linz, Nähe Aloisianum, Pädagog. Hochschule, Raiffeisen Arena
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Erdwärme
- Estrich
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A, 29.5 kWh/m2a
- gültig bis 05.09.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 4750 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.198.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.198.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/370
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Nutzfläche ca. 127 m2
- Grundfläche ca. 956 m2
- Gartenfläche ca. 126 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 57 m2
- Terrassenfläche ca. 42 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB A, 29.5 kWh/m2a
- gültig bis 05.09.2033
- Baujahr 2027
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Sommer 2027
Kontaktieren Sie uns
Anfrage/Expose-Download
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