Baubereit – Sofort starten: Baugrundstück mit Einreichplan, Energieausweis & Gutachten
Beschreibung
Ruhe. Natur. Ausblick. Potenzial.
Dieses Baugrundstück in Hanglage vereint naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Ein besonderer Vorteil:
- Die Planung ist bereits vorhanden und spart Zeit sowie Kosten
- Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan, ein Energieausweis sowie ein geographisches Gutachten vor
Beachte: Die Unterlagen müssen lediglich erneut eingereicht werden, wodurch Sie rasch mit Ihrem Bauvorhaben starten können und sich einen Großteil der Planungsarbeit ersparen.
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige Lage – angenehme Wohnumgebung
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
- Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Luftqualität
- Gute Anbindung an umliegende Orte und Infrastruktur
- Teilweise aufgeschlossen
- Einreichplan bereits vorhanden
- Energieausweis inklusive
- Geographisches Gutachten vorhanden
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
📍 Dieses Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Hagenmühle in der Gemeinde Kirchham (4656) – wunderschöne Naturlandschaft mit viel Ruhe und ländlichem Charme.
Die Orte Vorchdorf und Gmunden sowie die A1 Westautobahn sind in kurzer Zeit erreichbar
Ausstattung
- Bergblick
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 1.083 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 145.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/359
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.083 m2
- Grundfläche ca. 1.083 m2
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