Perfekt vermietete Anlegerwohnung am Golfplatz!

4656 Kirchham

Beschreibung

Diese Immobilie ist wie gemacht für Investoren, die auf sichere Mieteinnahmen und geringe Risiken setzen.

Die Wohnung ist bereits bis November vermietet – Sie steigen direkt in ein laufendes Investment ein, ohne Aufwand oder Leerstandsrisiko.

 

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 47,79 m² 

  • Süd-West-Ausrichtung – viele Sonnenstunden & helle Wohnräume 

  • Wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf den Golfplatz 

  • Eigener Parkplatz inklusive 

  • Ruhige, gepflegte Wohnanlage

  • Ideale Kombination aus Natur & guter Erreichbarkeit


Was dieses Investment besonders macht:

  • Bestehendes Mietverhältnis
  • Gefragte Lage mit Golfplatzblick
  • Flexibilität für die Zukunft → weiterhin vermieten oder später selbst nutzen

Perfekt für alle, die ihr Kapital effizient und stressfrei in Immobilien investieren möchten.

 

Info: Die Wohnung ist bis November vermietet.


Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

 

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4656 Kirchham – absolute Ruhelage direkt am Golfplatz mit herrlicher Naturkulisse und traumhaftem Weitblick.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Grünblick
  • Holz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nahwärme
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Schallschutzfenster
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,28
  • gültig bis 14.01.2034

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Polizei 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 10000 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gewerbehalle – mit Büro & Vorplatz ca. 130m2 Halle + ca. 14m2 Büro

Gewerbehalle – mit Büro & Vorplatz ca. 130m2 Halle + ca. 14m2 Büro

  • 4493 Wolfern
Gewerbehalle – mit Büro & Vorplatz ca. 130m2 Halle + ca. 14m2 Büro
Gewerbehalle mit viel Platz zu Mieten! Ca. 250m2

Gewerbehalle mit viel Platz zu Mieten! Ca. 250m2

  • 4493 Wolfern
Gewerbehalle mit viel Platz zu Mieten! Ca. 250m2
Feiner Bungalow, unterkellert, in Ruhelage mit neuem Dach und schönem Garten

Feiner Bungalow, unterkellert, in Ruhelage mit neuem Dach und schönem Garten

  • 4563 Micheldorf in Oberösterreich
Feiner Bungalow, unterkellert, in Ruhelage mit neuem Dach und schönem Garten