Perfekt vermietete Anlegerwohnung am Golfplatz!

4656 Kirchham

Beschreibung

Diese Immobilie ist wie gemacht für Investoren, die auf sichere Mieteinnahmen und geringe Risiken setzen.

Die Wohnung ist bereits bis November vermietet – Sie steigen direkt in ein laufendes Investment ein, ohne Aufwand oder Leerstandsrisiko.

 

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 47,79 m² 

  • Süd-West-Ausrichtung – viele Sonnenstunden & helle Wohnräume 

  • Wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf den Golfplatz 

  • Eigener Parkplatz inklusive 

  • Ruhige, gepflegte Wohnanlage

  • Ideale Kombination aus Natur & guter Erreichbarkeit


Was dieses Investment besonders macht:

  • Bestehendes Mietverhältnis
  • Gefragte Lage mit Golfplatzblick
  • Flexibilität für die Zukunft → weiterhin vermieten oder später selbst nutzen

Perfekt für alle, die ihr Kapital effizient und stressfrei in Immobilien investieren möchten.

 

Info: Die Wohnung ist bis November vermietet.


Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

 

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

📍4656 Kirchham – absolute Ruhelage direkt am Golfplatz mit herrlicher Naturkulisse und traumhaftem Weitblick.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Grünblick
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Schallschutzfenster
  • Öffenbare Fenster
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,28
  • gültig bis 14.01.2034

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Polizei 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 10000 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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