GENIALE RUHE-LAGE im Grünen in 4542 Nußbach
Beschreibung
GENIALE RUHELAGE umgeben von Wald und Wiesen in 4542 Nußbach, zwischen Kremsmünster und Kirchdorf.
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser wunderbaren Lage im Grünen:
- Sensationelle Grün-und Ruhelage
- 3 Etagen: Keller, Wohnetage, Dachgeschoss
- Die beiden Wohneinheiten wären trennbar
- Keller mit Garage
- Wohnhaus wurde stetig saniert wie Fassade, Fenster
- Keine automatische Heizung vorhanden - Einbau problemlos möglich
- Einzelöfen vorhanden
- Schöne defacto uneinsehbare Terrasse
- Ideal für Garten-Liebhaber
- Dachboden isoliert
- Fläche Keller: 123,16m2
- Fläche Erdgeschoss: 123,16m2
- Fläche Dachgeschoss: 100,20m2
- und viele weitere Pluspunkte...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Haus mit defacto uneinsehbarer Terrasse!
Die letzten 3 Bilder sind Einrichtungs-Beispiele und entsprechen nicht dem derzeitigen Aussehen der Räumlichkeiten!
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4542 Nußbach, Stretzer Straße 35
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Flügeltüren
- Garage
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 68.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 02.12.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 223,36 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/303
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 223,36 m2
- Wohnfläche ca. 223,36 m2
- Nutzfläche ca. 346,52 m2
- Grundfläche ca. 1.125 m2
- Kellerfläche ca. 123,16 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 68.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 02.12.2035
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage/Expose-Download
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- Miete auf Anfrage