Praktisch kombiniert: Büro mit Lager- und Garagenflächen

4650 Lambach

Beschreibung

Dieses gepflegte Büro mit zwei Garagen/Lager bietet Ihnen den idealen Raum für konzentriertes Arbeiten und effiziente Abläufe.

Highlights auf einen Blick

  • Helles, gut geschnittenes Büro mit Teeküche

  • Zwei Garagen/Lager – perfekt als Lager oder Stellplätze

  • Sanitäranlage (WC, Dusche und Waschbecken) vorhanden

  • Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

  • Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lambach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Apotheke und Bank sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur B1 und A8 ist eine rasche Anbindung an Wels und Linz gewährleistet.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Teeküche
  • Toilette
  • Walmdach
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB E, 183 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,44
  • gültig bis 21.03.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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