Büroflächen – Toplage 4650 Lambach
Beschreibung
Ihr neuer Büro- oder Praxisstandort
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen 701,67 m² flexibel gestaltbare Fläche für Ihre Ideen und Projekte. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre unternehmerischen Visionen.
Top-Lage mit bester Anbindung
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Zentrale Lage in Lambach
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Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
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Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln
Praktische Infrastruktur in der Umgebung
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Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckerei fußläufig erreichbar
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Alles Wichtige direkt vor Ort – ideal für Mitarbeiter und Kunden
Chancen für Ihr Unternehmen
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Attraktiver Standort in einer wachsenden Gemeinde
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Geeignet für Start-ups und expandierende Unternehmen
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Hervorragende Basis für langfristigen Geschäftserfolg
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Lambach, umgeben von Geschäften, Schulen und öffentlichem Verkehr.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Flügeltüren
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Teeküche
- Toilette
- Walmdach
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 183 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 21.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 701,67 m2
Preisinformation
Eckdaten
- Objektnr. 7879/280
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 701,67 m2
- Nutzfläche ca. 701,67 m2
- HWB E, 183 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 21.03.2033
- Baujahr 1970
- Beziehbar sofort
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