Büroflächen – Toplage 4650 Lambach

4650 Lambach

Beschreibung

Ihr neuer Büro- oder Praxisstandort

Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen 701,67 m² flexibel gestaltbare Fläche für Ihre Ideen und Projekte. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre unternehmerischen Visionen.

Top-Lage mit bester Anbindung

  • Zentrale Lage in Lambach

  • Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

  • Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln

Praktische Infrastruktur in der Umgebung

  • Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckerei fußläufig erreichbar

  • Alles Wichtige direkt vor Ort – ideal für Mitarbeiter und Kunden

Chancen für Ihr Unternehmen

  • Attraktiver Standort in einer wachsenden Gemeinde

  • Geeignet für Start-ups und expandierende Unternehmen

  • Hervorragende Basis für langfristigen Geschäftserfolg

 

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Lambach, umgeben von Geschäften, Schulen und öffentlichem Verkehr.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Teeküche
  • Toilette
  • Walmdach
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB E, 183 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,44
  • gültig bis 21.03.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 7000 m

Gesundheit

  • Apotheke 500 m
  • Arzt 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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