Renovierungsobjekt mit Bergblick!
Beschreibung
Das Haus ist zwar schon älter, überzeugt aber durch einen Garten, eine wunderschöne Aussicht und eine zentrale Lage.
→ Es bietet Raum für kreative Renovierungen und Ausbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.
Objektmerkmale:
-
Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial
-
Zentrale Lage mit schöner Aussicht
-
Potenzial für Renovierung und Modernisierung
Zustand:
- renovierungs-/sanierungsbedürftig
Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar.
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
📍4644 Scharnstein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Arzt, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Flügeltüren
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Parkplatz
- Pellets
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 318 kWh/m2a
- fGEE E, 3,24
- gültig bis 29.09.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 195,7 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/270
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 195,7 m2
- Nutzfläche ca. 195,7 m2
- Grundfläche ca. 843 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 318 kWh/m2a
- fGEE E, 3,24
- gültig bis 29.09.2035
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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