Kanzlei- oder Büroräumlichkeiten in Kirchham – Raum für Kompetenz und Entfaltung!

4656 Kirchham

Beschreibung

Diese großzügige, individuell gestaltbare Fläche mit rund 190 m² Gesamtfläche bietet den idealen Rahmen für eine Rechtsanwaltskanzlei, Notariat, Steuerberatung oder andere beratende Tätigkeiten.

Die Immobilie überzeugt durch einen hellen, weitläufigen Hauptraum, der sich flexibel gestalten lässt, sowie ein separates Büro/Lager für eine effiziente Nutzung. Selbstverständlich sind Sanitäranlagen vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage und zusätzliche Stellplätze – ein praktisches Plus für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Highlights auf einen Blick:

  • Zentrale Lage in Kirchham

  • Großzügige 190 m² mit flexibler Raumaufteilung

  • Lichtdurchfluteter Verkaufs- und Hauptraum

  • Separates Büro/Lager für optimale Organisation

  • Eigene Garage & zusätzliche Stellplätze

  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch als Anlageobjekt

Besonderheiten

  • Flexible Raumaufteilung – ideal für Kanzlei, Büro oder Beratung

  • Parkplätze direkt vor dem Gebäude

  • Gute Erreichbarkeit 

  • Perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Coaches oder Dienstleister im Beratungsbereich

 

Inspiration und Raum zur Entfaltung – schaffen Sie hier den idealen Ort für konzentriertes Arbeiten und Erfolg.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihre Ideen und Visionen!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kirchham liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Gmunden und Vorchdorf und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
In der Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleister

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Estrich
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Walmdach
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 45 kWh/m2a
  • fGEE 0,81
  • gültig bis 07.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügiges Wohnhaus in Sandl, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Großzügiges Wohnhaus in Sandl, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

  • 4251 Sandl
Großzügiges Wohnhaus in Sandl, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
3er-Reihenhaus- TOP 7. Nähe Wels in Niederthalheim– modern, ruhig, im Grünen

3er-Reihenhaus- TOP 7. Nähe Wels in Niederthalheim– modern, ruhig, im Grünen

  • 4692 Niederthalheim
3er-Reihenhaus- TOP 7. Nähe Wels in Niederthalheim– modern, ruhig, im Grünen
3er-Reihenhaus- TOP 5. Nähe Wels in Niederthalheim– modern, ruhig und im Grünen

3er-Reihenhaus- TOP 5. Nähe Wels in Niederthalheim– modern, ruhig und im Grünen

  • 4692 Niederthalheim
3er-Reihenhaus- TOP 5. Nähe Wels in Niederthalheim– modern, ruhig und im Grünen