NEUE ETW in Thalheim mit 2 SZ + 2 Stk. TG-Plätze - Nähe Zentrum 4600 Wels!

4600 Thalheim bei Wels

Beschreibung

NEUE wunderschöne große Eigentumswohnung in Thalheim mit 2 Schlafräumen, Nähe Zentrum 4600 Wels!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser schönen und neuen Immobilie in PREMIUM-Lage:

  • Neubau am letzten Stand der Technik
  • Helle große Wohnräume
  • Große begehbare Dusche und Badewanne mit modernen großen Fliesen
  • Uneinsehbare Terrasse
  • Lüftungsanlage in den Schlafräumen
  • Hochwertige Böden
  • Seniorengerecht
  • Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
  • Loggia 11,40m2 plus zusätzlich Terrasse mit 9,63m2 => Summe 21,03m2 - zusätzlich Grünfläche anschließend
  • 2 Tiefgaragen-Plätze im Preis inkludiert
  • Zu dieser Wohnung gehörig sind die Stellplätze Nr. 11 und 12 in der TG
  • Nahe Bushaltestelle und Einkaufszentren
  • Einen Katzensprung vom Stadtkern Wels entfernt
  • WOHNUNG DERZEIT VERMIETET - PERFEKT ALS ANLAGE GEEIGNET da VSt-abzugsfähig!
    Verfügbarkeit nach Vereinbarung für Eigennutzer.

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle barrierefreie Wohnung mit uneinsehbarer Terrasse!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4600 Thalheim/Wels, zentrale Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 39.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 18.01.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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