Wohnen, Arbeiten oder investieren – alles ist möglich

4656 Kirchham

Beschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie gliedert sich in zwei separate Bereiche, die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.

Bei Bedarf lassen sich die beiden Bereiche voneinander trennen und können beispielsweise als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.

Das großzügige, modernisierte Dachgeschoss wird derzeit erfolgreich über Airbnb angeboten und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung des Objekts.


 Highlight auf einem Blick:

  • Helles, ca. 71,61 m² großes Büro mit Küche, gemütlichem Kachelofen und eigenem Balkon im OG

  • Großzügige, modernisierte Wohnung (ca. 131,3 m²) mit zwei Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche im DG

  • Separater Zugang für beide Bereiche 

  • Vollklimatisiert

  • und viele weitere Pluspunkte...


Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4656 Kirchham, ruhige, exklusive Lage direkt am Golfplatz in Kirchham mit Blick ins Grüne

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Holz
  • Kamin
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nahwärme
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Sporteinrichtungen
  • Westbalkon / -terrasse
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,28
  • gültig bis 14.01.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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