Lifestyle trifft Business – stilvolle Wohnung & Büro am Golfplatz!
Beschreibung
Das Objekt ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt, die dennoch über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.
Im Obergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Bürofläche und im großzügigen, modernisierten Dachgeschoss wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet.
Eckdaten:
-
Helles, 71,61 m² großes Büro mit eigenem Balkon und gemütlichem Kachelofen
-
Großzügige, modernisierte Airbnb-Wohnung (131,3m² ) mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche
-
Separater Zugang für beide Bereiche
-
Geräumiges Wohn- und Esszimmer, modernes Bad mit Dusche und separates WC
Highlight:
-
NEU: vollklimatisiert
- Balkon mit Panorama-Blick
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4656 Kirchham, ruhige, exklusive Lage direkt am Golfplatz in 4656 Kirchham mit Blick ins Grüne und Nähe zum Traunsee.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Sporteinrichtungen
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 14.01.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Fläche ca. 202,91 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/264
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 202,91 m2
- Wohnfläche ca. 202,91 m2
- Kellerfläche ca. 4,64 m2
- Balkonfläche ca. 3,13 m2
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 14.01.2034
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage/Expose-Download
NEUE 3-Zi-GARTEN-Wohnung, Eferding-Zentrum, Balkon, Tiefgarage PROV.FREI
- 4070 Eferding
- Zimmer 2
- Fläche ca. 75,5 m2
- Kaufpreis 305.900,00 €
NEUE 4-Zi-Wohnung, Eferding-Zentrum, Balkon, Tiefgarage PROV.FREI
- 4070 Eferding
- Zimmer 2
- Fläche ca. 90,46 m2
- Kaufpreis 356.900,00 €
NEUE 2-Zi-Wohnung, Zentrum Eferding, Balkon, Tiefgarage, PROV.FREI
- 4070 Eferding
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55,69 m2
- Kaufpreis 244.900,00 €