Neu sanierte Mietwohnung in Gmunden – 65 m² mit Grünbergblick & Kachelofen



















Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Gmunden!
Diese ca. 65 m² große, neu sanierte Mietwohnung besticht durch liebevolle Details, gemütlichen Wohnkomfort und einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten sowie auf den Grünberg.
Highlights der Wohnung:
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Ca. 65 m² Wohnfläche - optimal geschnitten
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3 Zimmer
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Balkon
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Gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme
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Einbauküche vorhanden (optional)
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Garagenstellplatz und Stellplatz davor (optional)
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Kellerabteil und zusätzlicher Dachbodenstauraum
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Wunderschöner, gepflegter Garten zur Mitbenutzung
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Zentrale, dennoch ruhige Lage – alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Gmunden – Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Naherholungsgebiete sowie der Traunsee sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Walmdach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 77.08 kWh/m2a
- gültig bis 24.05.2019
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.025,14 €
- Fläche ca. 65,32 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.025,14 € |
Miete: | 742,27 € |
Betriebskosten: | 89,67 € |
Heizkosten: | 99,00 € |
Sonstiges: | 91,67 € |
Umsatzsteuer: | 121,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.143,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7879/258
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.025,14 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,32 m2
- Wohnfläche ca. 65,32 m2
- Balkonfläche ca. 5,31 m2
- HWB C, 77.08 kWh/m2a
- gültig bis 24.05.2019
- Beziehbar sofort
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