Haus mit GARTEN-PARADIES (Teich) und großer Terrasse für Naturliebhaber

























Beschreibung
WUNDERBARE GARTEN-ANLAGE mit TEICH/NATUR-POOL an der Grenze zu 4563 Micheldorf!
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:
- (Block)Haus auf 3 Ebenen (inklusive beheiztem Keller)
- Sensationeller großer Schwimmteich
- Klima-Anlage
- Ausreichend Wohnfläche
- NEUE PV-Anlage samt Speicher!
- Riesige Terrasse mit Überdachung und Sonnenschutz! TOP!
- Poolhaus vorhanden
- Ausreichend KFZ Stellplätze im Freien
- Carport vorhanden - Überhöhe!
- Toller Blick ins Grüne
- Ruhige Wohngegend
- Micheldorf/Kirchdorf einen Steinwurf entfernt
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Eine tolle Wohnlage mit einem wunderbaren Garten!
Hinweis für Interessenten: Ein paar kosmetische Adaptierungen sind noch notwendig wie z.B. Fertigstellung Badezimmer im OG, diverse Verkleidungen etc.
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4563 Micheldorf/4564 Klaus-Pyhrnbahn
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Krüppelwalmdach
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Swimmingpool
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 6000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 8500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 141,06 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/250
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 141,06 m2
- Wohnfläche ca. 141,06 m2
- Nutzfläche ca. 210,54 m2
- Grundfläche ca. 1.009 m2
- Gartenfläche ca. 813 m2
- Kellerfläche ca. 69,48 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1995
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
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