TOP NEUES Penthouse mit Blick auf Kremsmauer und ins Grüne














Beschreibung
NEUES TOP-Penthouse mit Blick auf die Kremsmauer und ins Grüne!
Ausführliches Bild- und Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:
- NEUE kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten am letzten Stand der Technik!
- Fußbodenheizung
- Heizsystem: Luft-Wärmepumpe
- Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereichen
- Schöne Holzböden
- Zum Objekt zugehörig 1 Carport-Platz sowie 2 Außenstellplätze
- Toller Blick ins Grüne
- Ruhige Wohngegend
- Naherholungs-Gebiete wie Kirchdorfer Au etc. nur einen Steinwurf entfernt
- Wohnfläche 93,22m2 PLUS 29,40m2 Dachterrasse! Defacto uneinsehbar und vermutlich auch in Zukunft unverbaubar
- Elektrischer Sonnenschutz/Raff-Store
- qualitative Steinplatten am Balkon
- Eintritt mittels Fingerprint/Keyless
- Klima-Anlage/Gerät in der Wohnung!
- Sehr günstige Betriebskosten!
- GLASFASER verfügbar!
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Eine wunderschöne Wohnung mit Blick auf die Kremsmauer sowie ins Grüne in einem tollen NEUEN Haus!
Diese Energie muss man spüren. Einfach zum Wohlfühlen!
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4560 Kirchdorf/Krems
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 09.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Fläche ca. 93,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 459.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/249
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,22 m2
- Wohnfläche ca. 93,22 m2
- Nutzfläche ca. 122,62 m2
- Grundfläche ca. 725 m2
- Balkonfläche ca. 29,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 3
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 09.11.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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TOP NEUES Penthouse mit Blick auf Kremsmauer und ins Grüne
- 4560 Kirchdorf an der Krems
- Zimmer 3
- Fläche ca. 93,22 m2
- Kaufpreis 459.000,00 €

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