Sanierte 3-Zi-Wohnung im Zentrum von Wels mit Garten und Abstellmöglichkeit KFZ
4600 Wels
Beschreibung
Wunderbare Wohnung mit ruhiger Gartenanlage in Wels zu verkaufen!
Info/Expose mit ausführlichem Bildmaterial steht auf der SUENO-Website zum Download zur Verfügung - vielen Dank!
Die Highlights dieses gemütlichen Hauses mit Eigengarten in Kürze:
- Kellerabteil vorhanden plus zusätzlicher Kellerraum (absperrbar)
- Schöne Böden
- Ansprechende Küche mit offenem hellen Wohnraum
- Großes Wohnzimmer
- Großes Schlafzimmer mit Schrankraum
- Kinderzimmer
- Großer Allgemeingarten bei dem jeder Bewohner "seinen Teil" in Anspruch nimmt
- Gute zentrale Lage
- McDonalds und Tankstellenshop nur einen Katzensprung entfernt
- Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden
- und viele weitere Pluspunkte...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4600 Wels, Nähe McDonalds Ost-Tangente
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Satteldach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 84,35 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 179.000,00 € |
| Betriebskosten: | 327,39 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 327,39 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/247
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,35 m2
- Nutzfläche ca. 84,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- Zustand modernisiert
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