Multifunktionales Mietobjekt: Ideal zum Leben und Arbeiten!

4656 Kirchham

Beschreibung

Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten komfortabel zu kombinieren -
unter einem Dach und zur Miete!


Erdgeschoss - Wohnen:

  • Ca. 91,57 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer, ideal für Paare oder Familien
  • Tischherd
  • Helle Räume, moderne Ausstattung
  • Zugang zu Garten möglich


Obergeschoss - Arbeiten:

  • Ca. 105 m² Büro-/Nutzfläche
  • Perfekt für Praxis, Büro, Kanzlei oder Studio
  • Separater Zugang
  • Flexible Nutzung - auch für Selbstständige oder kleine Teams

 

Vorteile:

  • Trennung von Privat und Beruf
  • Genügend Stellplätze
  • Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Ideal für Ärzt:innen, Therapeut:innen, Anwält:innen, Berater:innen u.v.m.

 

Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin - solche Kombi-Mietobjekte sind selten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

4656 Kirchham, Kaltenmarkt

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Satteldach
  • Teppichboden
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,24
  • gültig bis 26.06.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 6000 m
  • Krankenhaus 8000 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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