Charmante Dachgeschosswohnung in Vorchdorf – 47,37 m² mit Balkon & Stellplatz








Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vorchdorf! Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch stilvolle Ausstattung, helle Räume und einladendes Wohnambiente.
Highlights:
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47,37 m² Wohnfläche
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2 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
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Balkon für entspannte Stunden im Freien
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Geschmackvoll modernisiert – sofort bezugsfertig
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Stellplatz inklusive
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Perfekte Lage: Bahnhof, Autobahn & Nahversorgung in der Nähe
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Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Besichtigungen gerne ab 09.09. möglich – Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
Leben, wo andere Urlaub machen – vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Vorchdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen dank Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss. Hier wohnen Sie komfortabel und unkompliziert!
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 24.02.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 702,09 €
- Fläche ca. 47,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 702,09 € |
Miete: | 500,00 € |
Betriebskosten: | 138,26 € |
Heizkosten: | 29,85 € |
Umsatzsteuer: | 69,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 737,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7879/238
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 702,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,37 m2
- Wohnfläche ca. 47,37 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 24.02.2025
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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Charmante Dachgeschosswohnung in Vorchdorf – 47,37 m² mit Balkon & Stellplatz
- 4655 Vorchdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47,37 m2
- Miete 702,09 €

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