TOP Zinshaus in Reichenthal - 30min von Linz
4193 Reichenthal
Beschreibung
Zinshaus in Reichenthal - ca. halbe Stunde von Linz entfernt mit 14 Wohnungen!
Gepflegtes Objekt - ausreichend Stellplätze vorhanden - teilweise Balkone/Loggien.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!
Ausführliche Informationen samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Die Key-Facts dieses Ertrags-Objektes in Kürze:
- Qualitative Massiv-Bauweise
- Ausreichend Parkflächen vorhanden
- Anschluss an Fernwärme möglich
- Wenig Fluktuation, langjährige Mieter
- Zentrale Lage
- 30min nach Linz
- Nähe Freistadt
- Zinsertrag laut Mietzinsliste des Eigentümer - siehe Expose
- Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr...
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Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Bernhard Puchberger - bernhard.puchberger@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4193 Reichenthal
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flügeltüren
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Stadtblick
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 118 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 24.02.2035
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 7000 m
- Klinik 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Fläche ca. 1.225 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.300.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/236
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 1.225 m2
- Grundfläche ca. 1.225 m2
- HWB D, 118 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 24.02.2035
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
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