NEUBAU in PREMIUM Grün-Ruhelage Nähe Krankenhaus! PROVISIONS-FREI
4810 Gmunden, Brahmsstöckelweg
Beschreibung
FEINES Wohnprojekt in Grün-Ruhelage direkt im Zentrum von Gmunden!
Zu Fuß in das Zentrum sind es wenige Minuten - Grünland pur! Sonne pur! Freiheit pur!
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für den Download der Informationen - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze:
- Qualitative Massiv-Bauweise von einem renommierten Bauträger
- Garten, Balkone und Terrasse blickgeschützt
- In der Umgebung älterer Baumbestand vorhanden
- Ruhige Grün-Ruhelage und doch zentral!
- 2 Gebäudekörper mit jeweils nur 5 Wohneinheiten - sehr FAMILIÄR!
- Barrierefrei und altersgerecht mit Lift
- Tiefgarage
- PV-Anlage am Dach
- Großzügige Wohnflächen
- Waschplatz im Keller für Fahrrad sowie auch Hund
- Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in den umliegenden Gemeinden wie Bad Hall, Steyr, etc. vorhanden
- und viele weitere Pluspunkte was das Herz begehrt
- PROVISIONSFREI für Käufer!
Kurz-Beschreibung der Einheiten für die beiden Baukörper:
- EG: 50,83m² mit zusätzlich 10,21m² Terrasse und Eigengarten von ca. 100m²
- EG: 70,72m² mit zusätzlich 19,72m² Terrasse und Eigengarten von ca. 165m²
- 1.OG: 50,83m² mit zusätzlich ca. 10,21m² Balkon
- 1.OG: 70,72m² mit zusätzlich ca. 19,72m² Balkon
- 2. OG-Penthouse: 129,41m² mit zusätzlich noch ca. 20,09m² wunderschöner Balkon
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4810 Gmunden, Brahmsstöckelweg 8
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Massiv
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 7250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Vertragserrichtungskosten: Kaufvertrags-Errichtung 1,5% zuzüglich 20% USt, somit 1,80%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/231
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Baujahr 2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage/Expose-Download
Große Gewerbehalle in Wilhering – ideale Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerhalle
- 4073 Schönering
- Fläche ca. 421,91 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Vermietetes Ärztezentrum in Grein – jede Menge Parkmöglichkeiten!
- 4360 Grein
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
TOLLE Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und TG
- 4070 Eferding
- Zimmer 2
- Fläche ca. 49,75 m2
- Kaufpreis 229.000,00 €