Premium Wohnung in Urfahr mit mega Balkon, Stellplatz, Gemeinschaftspool

4040 Linz

Beschreibung

Neuwertiges Wohnhaus in TOP Ruhelage mit nur 7 Einheiten, sehr familiär.

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:

  • Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise am neuesten Stand der Technik!
  • Fußbodenheizung - auch zum Kühlen geeignet
  • Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereichen
  • Ausreichend Raumangebot
  • Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad/Pool samt Überdachung! TOP!
  • Ausreichend Stellplätze im Freien - teils überdacht im Carport-Stil
  • Fahrrad-Abstellraum vorhanden
  • Toller Blick ins Grüne
  • Sehr ruhige Wohngegend
  • Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt
  • Sehr nahe an der Kepler-Uni!
  • 61,16m² Wohnfläche plus große Balkon-Loggia-Kombi mit 13,83m2 plus 1,70m² Abstellraum (am Balkon integriert)
  • elektrischer Sonnenschutz, elektrische Raff-Store
  • qualitative Steinplatten am Balkon
  • Automatische Wohnraumlüftung im Schlafzimmer
  • Objekt BARRIEREFREI!
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Eine wunderbare Wohnung in einem tollen NEUEN Haus - diese Energie muss man spüren. Einfach zum Wohlfühlen!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4040 Linz-Urfahr

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Swimmingpool
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wintergarten
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 4040 Linz
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