Zinshaus mit 6 Wohnungen+Abstellplätze in Bad Hall TOP Rendite
4540 Bad Hall
Beschreibung
Feines Zinshaus mit 6 Wohnungen in Bad Hall zu verkaufen! Voll vermietet.
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:
- Überschaubare Größe
- 6 Wohnungen (voll vermietet)
- Günstige Mieten => Steigerungspotenzial sollte gegeben sein
- Genügend Abstellflächen für KFZ vorhanden
- Zentralheizung mit Gas
- Objekt wurde vor ca. 18 Jahren generalsaniert mit neuer Heizung, Fenster, Haustüre, Fassade, usw.
- Zentrumslage
- Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar
- Massivbauweise
- In kurzer Entfernung zu Steyr
- Ca. 6% Rendite - Miet-Einnahmen knapp ca. 2800 Euro /Mon netto.
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4540 Bad Hall
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB F, 397.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,35
- gültig bis 13.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 400 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/208
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 400 m2
- Wohnfläche ca. 400 m2
- Grundfläche ca. 787 m2
- HWB F, 397.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,35
- gültig bis 13.04.2033
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
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Anfrage/Expose-Download
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