Exklusives TRAUM-Haus in ruhiger Lage mit Premium-Ausstattung

4654 Bad Wimsbach-Neydharting

Beschreibung

Exklusives PREMIUM-Objekt mit luxuriöser Ausstattung in sehr ruhiger Lage.

Die Key-Facts dieses Traumhauses:

  • Massivhaus mit Vollwärmeschutz
  • Silber-Fenster, leicht getönt
  • Parkettböden in Landhausstil Eiche Marke Rudda
  • Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • 3 Bäder!
  • Energieeffiziente Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Raumhöhe Wohnbereich 2,85m
  • Bus-System
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • Salzwasser-Swimmingpool 8 x 3,5
  • Vorbereitung für Sauna/Wellnessbereich
  • Doppelgarage für 2 Autos
  • Ausreichend Gästeparkplätze
  • Küche in schwarz-gold, große Kochinsel, Weinkühler und Wasserhahn Marke Qooker
  • Leerverrohrung für PV-Anlage vorhanden
  • Raffstore
  • Absolut geniale große Terrasse
  • Großzügiges Raumangebot mit mehreren Nassbereichen (Bädern)
  • und viele weitere Features mehr an diesem Traumhaus!
  • ein paar Kleinigekeiten sind noch fertig zu stellen

Alle Details zur Top-Immobilie erhalten Sie in einem ausführlichen Expose in der Anfragestrecke auf der Sueno-Website sueno.at

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Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bad Wimsbach-Neydharting, Nähe Vorchdorf

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Schallschutzfenster
  • Swimmingpool
  • Toilette
  • Wellnessbereich
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 11.06.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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