Exklusives TRAUM-Haus in ruhiger Lage mit Premium-Ausstattung
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Beschreibung
Exklusives PREMIUM-Objekt mit luxuriöser Ausstattung in sehr ruhiger Lage.
Die Key-Facts dieses Traumhauses:
- Massivhaus mit Vollwärmeschutz
- Silber-Fenster, leicht getönt
- Parkettböden in Landhausstil Eiche Marke Rudda
- Feinsteinzeug in den Nassräumen
- 3 Bäder!
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Raumhöhe Wohnbereich 2,85m
- Bus-System
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Salzwasser-Swimmingpool 8 x 3,5
- Vorbereitung für Sauna/Wellnessbereich
- Doppelgarage für 2 Autos
- Ausreichend Gästeparkplätze
- Küche in schwarz-gold, große Kochinsel, Weinkühler und Wasserhahn Marke Qooker
- Leerverrohrung für PV-Anlage vorhanden
- Raffstore
- Absolut geniale große Terrasse
- Großzügiges Raumangebot mit mehreren Nassbereichen (Bädern)
- und viele weitere Features mehr an diesem Traumhaus!
- ein paar Kleinigekeiten sind noch fertig zu stellen
Alle Details zur Top-Immobilie erhalten Sie in einem ausführlichen Expose in der Anfragestrecke auf der Sueno-Website sueno.at
Diese Immobilie muss man erleben... all die schönen Features wirken live noch traumhafter. HIER WOHNEN KÖNIGE!
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bad Wimsbach-Neydharting, Nähe Vorchdorf
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Wellnessbereich
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 11.06.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 6000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Post 4000 m
- Polizei 8500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 309 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/168
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 309 m2
- Wohnfläche ca. 309 m2
- Nutzfläche ca. 382 m2
- Grundfläche ca. 961 m2
- Gartenfläche ca. 614 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 11.06.2028
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Großes älteres Wohnhaus in Steinhaus/Wels zu verkaufen
- 4641 Steinhaus
- Fläche ca. 240 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €
Ein TRAUM an der TRAUN mit riesigem 2000m2-Garten!
- 4651 Stadl-Paura
- Fläche ca. 197,54 m2
- Kaufpreis 599.000,00 €
Baugrund ohne Bauzwang Nähe Gramastetten
- 4201 Eidenberg
- Fläche ca. 803 m2
- Kaufpreis 79.000,00 €