Barrierefreie Neubau-Gartenwohnung mit Wintergarten, 1 Tiefgarage, 1 Carport
Beschreibung
NEUbau-Wohnung: 3-Zimmer mit Eigen-Garten, Wintergarten, 1 TG-Platz PLUS zusätzlich 1 Carportplatz. Die Tiefgarage ist mit einem elektrischen Einfahrtstor gesichert.
Die Key-Facts:
* Wohnfläche von 66,50m²
* Wohnung nagelneu - mit Anschlüssen für Kochinsel
* Auch als Vorsorge-Wohnung perfekt geeignet
* ERWERB UST-FREI MÖGLICH!
* Ausblick ins Grüne
* Fussboden: hochwertige Fliesen
* Fußbodenheizung
* Geräumiger Keller mit Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum usw.
* Heizung mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe
* Großer Fahrradraum
* Günstige Betriebskosten
* BARRIEREFREI!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Melanie Mayr - melanie.mayr@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Grieskirchen/Bad Schallerbach - Schule, Bushaltestelle etc. in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Carport
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
- Flügeltüren
- Glasfaseranbindung
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 08.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 66,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/166
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66,5 m2
- Wohnfläche ca. 66,5 m2
- Gartenfläche ca. 51,28 m2
- Kellerfläche ca. 1,73 m2
- Terrassenfläche ca. 9,99 m2
- Garagenfläche ca. 13,07 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 08.11.2031
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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- 4020 Linz
- Kaufpreis auf Anfrage
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- 4710 Pollham
- Zimmer 2
- Fläche ca. 66,5 m2
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