Villa auf fast 8000m2 mit eigenem Fitness-Studio, 3 Garagen, Carport, etc.
Beschreibung
PREMIUM-Villa der Extraklasse im Kremstal/OÖ, 4542 Nußbach, unweit der Städte Linz/Wels/Steyr.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material von allen Wohn-Ebenen.
Auch Grundrisspläne, Katastralmappe, Flächenwidmungsplan, usw., finden Sie im Expose!
Die Ausstattung spricht für sich. Alles hier zu beschreiben würde den Rahmen sprengen:
Die Key-Facts:
- ca. 450m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen
- Galerie
- Fussbodenheizung
- Erdwärme und in Kombination Luftwärmepumpe
- Knapp 8000m2 Grund
- 3 Garagen und zusätzliches Carport!
- Voll ausgebauter Keller
- MIT EINEM FITNESS-STUDIO DER OBERLIGA! Beste Geräte!
- Whirlpool überdacht und nicht einsehbar
- Dach: Naturstein/Schiefer! Unverwüstlich!
- und viele weitere Details die man persönlich erleben muss!
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um dieses wunderschöne Objekt live zu erleben.
Die Fitness-Geräte sind im Kaufpreis enthalten - sowie auch alle Geräte wie Schneefräse, Rasentraktor, usw.
Der Download von Unterlagen ist unverbindlich und kostenfrei!
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4542 Nußbach - unweit des Naturschutzgebietes "Wartberger Au" für alle Freizeit- und Sportaktivitäten
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Bergblick
- Carport
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fernblick
- Fitnessraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Krüppelwalmdach
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Seniorengerecht
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.395.000,00 €
- Fläche ca. 450 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/144
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 450 m2
- Wohnfläche ca. 450 m2
- Grundfläche ca. 7.504 m2
- Terrassen 3
- Baujahr 2001
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Vereinbarung
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