Imposante Villa auf großem Grundstück mit eigenem Fitness-Studio, 3 Garagen, etc.

4542 Nußbach

Beschreibung

PREMIUM-Villa der Extraklasse im Kremstal/OÖ, 4542 Nußbach, unweit der Städte Linz/Wels/Steyr.

Die Ausstattung spricht für sich. Alles hier zu beschreiben würde den Rahmen sprengen:

In Kürze:

  • ca. 450m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen
  • Galerie
  • Fussbodenheizung
  • Erdwärme und in Kombination Luftwärmepumpe
  • Ca. 3.500m2 Grundstück
  • 3 Garagen und zusätzliches Carport!
  • Voll ausgebauter Keller
  • FITNESS-STUDIO DER OBERLIGA
  • Whirlpool überdacht und nicht einsehbar
  • Dach: Naturstein/Schiefer! Unverwüstlich!
  • und viele weitere Details

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um dieses wunderschöne Objekt live zu erleben.

Die Fitness-Geräte auf den Bildern sind im Kaufpreis nicht enthalten - können aber natürlich gerne erworben werden.

SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson Gerald Mayr - info@sueno.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4542 Nußbach - unweit des Naturschutzgebietes "Wartberger Au" für alle Freizeit- und Sportaktivitäten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Erdwärme
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Seniorengerecht
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Flügeltüren
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Pissoir
  • Toilette
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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