Grosses PREMIUM Grundstück mit Top Aussicht in Puchenau

4048 Puchenau

Beschreibung

Großes TRAUM-Grundstück mit Fernblick in Puchenau - Nähe Pöstlingberg!

Die Parzelle ist einzeln zu erwerben oder auch mit einer gesamten Einreichplanung für die Erbauung eines Premium-Hauses mit 3 Luxus-Einheiten. Natürlich jeweils mit Pool etc.
Gesamte Projektierung vorhanden - samt Plänen, E-Ausweis, etc. - Kosten für Planung etc. nicht im Preis inbegriffen.

Eventuell könnte man das Grundstück mit einem Wohngebäude bebauen mit 5 oder vielleicht sogar 6 Einheiten?
Dies ist aber natürlich mit den Gremien der Gemeinde noch abzustimmt. Die aktuelle Projektplanung mit den 3 Wohnungen hätte eine Wohnfläche beeinhaltet von ca. 500m2.

Für das Grundstück besteht ein Geologisches Gutachten - wird nach Anfrage bzw. auf Wunsch gerne übermittelt.

Ausmaße laut Abmessungen Doris (keine Gewähr für Richtigkeit):
Breite angrenzend bei der Straße ca. 32m
Breite hinten in Richtung Wald ca. 40m
Länge nach hinten 32-35m

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben zu erweiterter Nutzung unverbindlich!

SUENO Immobilien - wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4048 Puchenau, Höhenstraße 21

Ausstattung

  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Flughafen 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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