TOP 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon und Abstellplatz in saniertem Haus

4550 Kremsmünster

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung inkl Abstellplatz und Balkon in saniertem Haus mit neuer Fassade und neuen Fenstern.

Die Highlights in Kürze:
* NEUE Küche!
* NEUE Fenster, NEUE Fassade
* Badezimmer und WC getrennt.
* Rollläden in der Wohnung - elektrisch im SZ und im WZ
* Eigener Abstellplatz
* Keller-Abteil vorhanden
* Ruhige angenehme Wohnanlage
* und viele weitere Pluspunkte...

Auflistung der Räumlichkeiten:
Wohnraum 22,92 m² / Vorraum 5,29 m² / Abstellraum 1,53 m² / Bad 4,02 m² / WC 1,99 m² / Kochnische 6,05 m² / Zimmer 12,16 m² / Wohnnutzfläche 53,96m² / Balkon 6,88m²
Nutzfläche laut WE-Vertrag 53,58 m2 (Differenz 0,38 m²)

INFO: IM Kaufpreis ist ein gefördertes Sanierungsdarlehen enthalten mit ca. 13.000 Euro, monatliche Rate mit den BK Euro 95,63.
D.h. um diesen Betrag reduziert sich der tatsächliche Kaufpreis, da das Sanierungsdarlehen mit den Betriebskosten abgerechnet wird!

Auf der SUENO-Website steht in der Anfragestrecke ein ausführliches Expose zum Download bereit: sueno.at

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4550 Kremsmünster, Hofwiese 2

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Sporteinrichtungen
  • Wasch- / Trockenraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 4500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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