Exklusive PREMIUM-Villa in idyllischer Lage mit luxuriöser Ausstattung

4654 Bad Wimsbach-Neydharting

Beschreibung

Exklusive PREMIUM-Immobilie mit luxuriöser Ausstattung in idyllischer Lage. Luxus pur!

Die Highlights dieses Traumhauses in Kürze:

  • Massivhaus mit Vollwärmeschutz
  • Fenster Premium-Marke Silber, leicht getönt
  • Parkettböden in Landhausstil Eiche
  • Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Energieeffiziente Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Raumhöhe Wohnbereich 2,85m
  • Bus-System
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • Salzwasser-Swimmingpool 8 x 3,5
  • Vorbereitung für Sauna/Wellnessbereich
  • Doppelgarage für 2 Autos
  • Ausreichend Gästeparkplätze
  • Küche in schwarz-gold, große Kochinsel, Weinkühler und Wasserhahn Marke Qooker
  • Leerverrohrung für PV-Anlage vorhanden
  • Raffstore
  • Absolut geniale große Terrasse
  • Großzügiges Raumangebot mit mehreren Nassbereichen (Bädern)
  • und viele weitere Features mehr an diesem Traumhaus!
  • ein paar Kleinigekeiten sind noch fertig zu stellen

Alle Details zu dieser Top-Immobilie erhalten Sie in einem ausführlichen Expose bei Anfrage über unsere Website www.sueno.at

EIN BILD SAGT MEHR ALS 1000 Worte!

Diese Immobilie muss man erleben... all die schönen Features wirken live noch traumhafter. HIER WOHNEN KÖNIGE!

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bad Wimsbach-Neydharting

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 11.06.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 8500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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